1 april 2008

Inhoud

Verplaatsbare zorgkamers en mantelzorgwoningen
BAM twee concepten seniorenmarkt
Particuliere zorgmarkt groeit het sterkst
Nieuwe senior wil kwaliteit, gemak en avontuur
Wonen met diversiteit en variatie
Europees parlement: meer geld voor ouderen en internet
Leerzame zomer voor ouderen
Grootste woon-, zorg- en dienstenorganisatie Rotterdam
Woonzorg Nederland roept op tot recordpoging
Anbo: blijven samenwerken met andere ouderenbonden
Woningbouw speelt te weinig in op vergrijzing


Verplaatsbare zorgkamers en mantelzorgwoningen
Om met beperkingen thuis te kunnen blijven wonen zijn aanpassingen van een woning nodig. Verbouwingen zijn duur en onomkeerbaar. PasAan biedt een alternatief: een verplaatsbare zorgkamer als aanbouw bij het eigen huis. Op die manier kunnen kinderen voor hun ouders zorgen, terwijl die in de eigen omgeving kunnen blijven. Op 19 maart plaatste PasAan de eerste zorgunit in Amersfoort. De komende weken volgen er nog elf, elke week wordt ergens in het land een zorgkamer tegen een huis gezet. Een van de mede oprichters van PasAan is De Meeuw bouwsystemen. Capaciteitsproblemen zijn daarom niet te verwachten.

Huren per maand
De gemeenten huurt de unit en voorzieningen op maandbasis van PasAan. De inrichting van de zorgkamer is flexibel. De unit kan eenvoudig met basisvoorzieningen of met op het hoogste niveau aangepast sanitair worden geleverd. ‘We bieden een totaalpakket, zorgen voor de plaatsing, ver-, en herplaatsing en verrichten gevraagde modificaties’, zegt directeur Peter Veldhuijzen.

Aantrekkelijk voor gemeenten
Voor gemeenten is de verplaatsbare zorgunit aantrekkelijk. Geld dat gemeenten in een aangepast woning steken, zijn ze kwijt. Veldhuijzen: ‘Bij een bruikleen constructie kan, als de zorgvraag wegvalt, de zorgkamer elders worden ingezet. Dat maakt het ook uit financieel oogpunt voor gemeenten interessant.’ Gemeenten kunnen als ze de voorziening als standaard nemen aan toekomstige gebruikers ook duidelijkheid geven wat ze kunnen verwachten. Voor het plaatsen van een zorg-kamer is een gemeentelijke vergunning nodig. Die wordt meestal niet van de een op de ander dag verleend. Circa 40 gemeenten hebben nu een bestemmingsplan mantelzorg, daarmee worden de procedures aanmerkelijk bekort.

Na aarzeling nu doorbraak
PasAan levert ook verplaatsbare mantelzorgwoningen. Daarbij wordt niet aan een huis maar bij een huis gebouwd. De mantelzorger komt in het ouderlijk huis te wonen, de verzorgde in de eigen tuin. Het appartement is met ruim 60 vierkante meter groot genoeg voor twee personen. Voor gemeenten is het al is het dan tijdelijk bouwen van een huis in de eigen tuin, vanuit het oogpunt van ruimtelijke ordening, een nieuw fenomeen. Veldhuijzen constateert dat er na aarzeling nu sprake is van een doorbraak. De kopers, zegt hij, zijn in veel gevallen woningbouwcorporaties, die de mantelzorgwoningen zelf weer gaan verhuren. Half april wordt de eerste mantelzorgwoning geplaatst.

Adviseur kleinschalig wonen
Als adviseur is PasAan actief op het gebied van kleinschalig wonen, voor groepen van 6 tot 12 personen. Ook daarbij is verplaatsbaarheid het uitgangspunt. ‘Wij kunnen een wethouder nu al garanderen dat we een woonvorm over twaalf jaar verplaatsen en voorrekenen wat dat dan kost.’ PasAan is exposant op de SupportBeurs, van 16-19 april in de Jaarbeurs in Utrecht.
....................................................................................................................
inhoud

 
BAM twee concepten seniorenmarkt
Bouwconcern BAM kocht in maart een derde deel van de aandelen in Palisium, ontwikkelaars en beheerders van vijfsterren appartementen voor senioren, van Woonzorg Nederland. BAM ontwikkelde twee concepten voor de seniorenmarkt, in de ogen van het bouwconcern een aantrekkelijke groeimarkt.

Golden Years
Golden Years stelt dat ‘de 55+’ niet bestaat. Elk project moet daarom maatwerk leveren, afhankelijk van de locatie en de verantwoordelijkheid van de betrokken gemeente. Verbondenheid, eigen regie en comfort zijn sleutelbegrippen in het Golden Years concept. Volgens BAM is ‘het leven voor de 50 slechts een warming up’.

Vilavie
Het Vilavie-concept van BAM vastgoed is ontwikkeld voor wijken en dorpen voor senioren. BAM Vastgoed is een van de initiatiefnemers van Vilavie, de seniorenstad die in de gemeente Noordoostpolder kan verrijzen. In de seniorenstad wonen, werken en recreëren leeftijdsgenoten. Kernwaarden van dit concept zijn: ontmoeten, regie over het eigen leven, zinvol leven en veel beleven.

Noordoostpolder
In juni 2007 gaf de gemeente Noordoostpolder groenlicht voor een haalbaarheidsstudie Seniorenstad, Vilavie Nieuw Schokland. In maart 2008 zouden de resultaten gepresenteerd worden. Dan moest duidelijk zijn hoe het stond met de belangstelling en onder welke voorwaarden de seniorenstad er kan komen.
....................................................................................................................
inhoud


Particuliere zorgmarkt groeit het sterkst
Innovatieve zorgconcepten hebben de toekomst, aldus Rabobank Cijfers & Trends in een sectorupdate Ondernemen in een zilveren samenleving. Voor vermogende ouderen is een markt ontstaan van particuliere kleinschalige woonvoorzieningen met een hoog serviceniveau in een mooie omgeving. Dit aantal zal zeker nog toenemen. ‘Op de thuiszorgmarkt zien we ook nieuwe toetreders gericht op specifieke doelgroepen, zoals allochtone ouderen. Ook bemiddelingsbureaus of schoonmaakbedrijven zien hun kansen schoon op de thuiszorgmarkt.’

Nichespelers met grote slagkracht
Ook is te zien dat mensen –vaak uit onvrede met het zorgaanbod- het heft in eigen hand nemen en zelf de zorg organiseren. ‘Hieruit ontstaan nichespelers met een grote slagkracht en een divers aanbod. Deze kunnen vervolgens zo succesvol zijn dat ze uitgroeien tot grotere spelers.’ Een goed voorbeeld hiervan zijn de Thomashuizen.

Ideeën liggen vaak ‘op straat
Rabobank Cijfers & Trends verwacht de komende jaren grofweg een tweedeling in de zorgmarkt die zich nog scherper zal aftekenen: de door de overheid gereguleerde zorg en de particuliere zorg. Waar bij de gereguleerde zorg (AWBZ, Wmo, zorgverzekering) de nadruk meer zal liggen op volume en prijs, zal in de particuliere zorgmarkt de aandacht meer uitgaan naar flexibiliteit en klantgerichtheid. Deze markt zal naar verwachten het sterkst groeien en de meer vermogende zorgvragers aantrekken. Maar beide deelmarkten bieden kansen. ‘De ideeën liggen vaak ‘op straat’.’

Proeftuin Ons Net in Nuenen
In Nuenen is een proeftuin gecreëerd voor innvoatieve projecten onder de naam Ons Net. Het glasvezelnetwerk in Nuenen vormt een ideale proeftuin voor bedrijven als Philips, Achmea en Rabobank. Philips ontwikkelt en test apparaten voor breedbandapplicaties, Achmea onderzoekt de mogelijkheid naar betaalbare zorgdiensten via breedband en de Rabobank ziet via Ons Net een kans om nog dichter bij de klanten te komen. Via Community TV kunnen bedrijven, maar ook huisartsen, fysiotherapeuten en de scholen de huiskamer betreden via videocommunicatie. Inwoners van een verzorgingshuis houden contact met hun omgeving en praten met hun kleinkinderen aan de andere kant van het land. Een verpleegkundige staat op afstand een diabetespatiënt bij: Het kan allemaal.
....................................................................................................................
inhoud


Nieuwe senior wil kwaliteit, gemak en avontuur
Er is niet alleen een groeiende behoefte aan zorg, maar vooral ook een toenemende vraag naar persoonlijke dienstverlening, aldus Rabobank Cijfers & Trends. Steeds meer persoonlijke diensten het levenslicht. Belangrijke uitgangspunten hiervoor zijn dat ouderen langer zelfstandig willen blijven én dat zij op het door hen uitgekozen tijdstip zorg en diensten geleverd krijgen.

Persoonlijk assistent
‘Een zeer vernieuwend concept naar Amerikaans en Brits voorbeeld is de ‘personal assistant’. Deze persoonlijke assistent neemt diverse klussen uit handen, variërend van privé-administratie tot het oplossen van verzekeringskwesties. Andere nieuwe vormen van persoonlijke dienstverlening zijn zorgmakelaars, boodschappenservices en strijkservices.'

Marketeers voorop
De beveiligingsbranche speelt al handig in op de sterke vergrijzingsgolf, ook reisbureaus plukken de vruchten van de vergrijzing. Inmiddels zijn er diverse uitzendbureaus die zich specialiseren in de bemiddeling van senioren. Marketeers zouden voorop moeten lopen als het gaat om inspelen op de gevolgen van vergrijzing. ‘Eén ding is duidelijk: De doelgroep 55-plussers voelt zich niet aangesproken in het ééndimensionale demografische segment ‘leeftijd’. Men kiest voor een veelheid aan kwalitatieve dimensies, zoals levensstijl, hobby’s, regio, ervaringen, competenties of netwerk.’
....................................................................................................................
inhoud


Wonen met diversiteit en variatie
Een interessante vraag is of de (nieuwe) senioren te verleiden zijn om door te stromen en te verhuizen als er daadwerkelijk woningen op de markt komen die op hun wensen en eisen zijn afgestemd. Het antwoord op deze vraag is niet eenvoudig, aldus Rabobank Cijfers & Trends.  ‘Nieuwe woonconcepten moeten sterk tegemoet komen aan de individuele wensen van de nieuwe senioren. Dat betekent: meer gelijkvloers, meer gemak en service én in een gepaste representatieve omgeving waar ook andere leeftijdsgroepen wonen. Hierbij past een zeer vraaggedreven in plaats van aandbodgedreven benadering.'

Vitaal en volop actief
Er liggen volgens Rabobank Cijfers & Trends duidelijk kansen voor ontwikkelaars en aannemers als zij kiezen voor diversiteit en variatie in bouwstijl en comfort en gemak in de (senioren-)woning. ‘Belangrijk is ook dat de nieuwe senioren in de klantbenadering geen etiket krijgen opgeplakt vanwege hun leeftijd. De nieuwe senior is immer nog vitaal en volop actief en wenst zeker niet als ‘oudere’ benaderd te worden.

Praktische oplossingen met domotica
Rabobank Cijfers & Trends ziet ook kansen op het gebied van domotica: Woon-ict kan oplossingen bieden voor praktische problemen die ouderen in hun leefomgeving ervaren.  Oplossingen zijn bijvoorbeeld een elektronische deur, intelligente verlichting en persoonlijke alarmering. Maar ook kan domotica een rol spelen bij security, communicatie en home entertainment. ‘De inzet en het gebruik van technologie worden ook in toenemende mate ‘gewoon’ onder ouderen, vooral bij de babyboomers.’
....................................................................................................................
inhoud


Europees parlement: meer geld voor ouderen en internet
Het Europees parlement is het eens geworden over het feit dat er meer geld beschikbaar moet komen om ouderen wegwijs te maken op het internet. Zodat ze op deze manier langer zelfstandig kunnen blijven en toegang houden tot allerlei sociale- en noodzakelijke voorzieningen. De komende vijf jaar wordt hier, in europees verband, 150 miljoen euro voor uitgetrokken.

Hulp bij de vergrijzing in Europa
In Europa zal het aantal mensen boven de 65 jaar, tussen 2010 en 2030 boven de veertig procent liggen. Wat de Europese commissie betreft een goede reden om: “ het internet toegankelijker te maken voor ouderen, cursussen aan te bieden en te zorgen dat ouderen op een sociale manier betrokken blijven.” Daarnaast kan internet een grote hulp zijn bij dagelijkse handelingen zoals boodschappen doen, medicijnen bestellen, rekeningen betalen en contact houden en afspraken maken met huisarts en ziekenhuis.

Toekomstperspectief
De Europese commissie hoopt door middel van onderzoek zover te komen dat de technologie op termijn ook kan bijdragen aan ‘telemedicine’ waarbij er een medische diagnose via internet gesteld kan worden en ook andere medisch advies online in te winnen is. Ook voor bijvoorbeeld het uitschakelen van de lichten als iemand naar bed gaat, of het zoeken naar water- en gaslekken of het controleren of alle ramen en deuren gesloten zijn als iemand het huis verlaat gaat waarschijnlijk tot de toekomstige mogelijkheden van het internet behoren.
....................................................................................................................
inhoud


Leerzame zomer voor ouderen
HOVO (Hoger Onderwijs Voor Ouderen) verzorgt, in samenwerking met verschillende hogescholen en universiteiten, per studiejaar wisselend aanbod van min of meer afgeronde programma's. Deze programma’s zijn speciaal afgestemd op mensen van 50 jaar en ouder die nog verder willen leren of zich willen verdiepen in onderwerpen waar het eerder niet van gekomen is. Gedurende de zomer zijn er ook kortere programma’s te volgen.

De Zomeracademie
De Zomeracademie bestaat uit kortlopende programma's (lezingen of cursussen). Een lezingencyclus is een coherent geheel van 5 tot 10 lezingen waarbij een centraal gesteld thema steeds van verschillende kanten wordt beschouwd of verder uitgediept; Een cyclus  bestaat in de regel uit wekelijks één of twee uur hoorcollege en is bedoeld als kennismaking met universitair onderwijs. Een cursus is een geheel van meestal 10 hoorcolleges en 10 werkcolleges in combinatie met zelfstudie en meestal de mogelijkheid tot het doen van een tentamen.

Zomerse studiereis
Een studiereis staat vaak in relatie tot een cursus of lezingencyclus. De reizen worden begeleid door een HOVO-docent of door een academisch gevormde reisleid(st)er van een erkende reisorganisatie. Veelal gaat daarnaast erkende reisleiding mee voor de praktische ondersteuning.
....................................................................................................................
inhoud


Grootste woon-, zorg- en dienstenorganisatie Rotterdam
In februari gaf de Nederlandse Mededingingsautoriteit toestemming voor de fusie van de Laurens en Zorg Compas. De nieuwe combinatie – de bestuurlijke fusie vindt in juli 2008 plaats - wordt de grootste werkgever in de regio Rotterdam op het gebied van wonen, diensten en zorg voor ouderen. Samen bezitten en beheren zij een vijftigtal locaties (verpleeg- en verzorgingshuizen) en meerdere steunpunten verspreid over de stad Rotterdam en de regio. De organisaties kiezen voor fusie om aan de toekomstige ontwikkelingen op de zorgmarkt het hoofd te kunnen bieden en een sterke marktpositie te behouden.Zowel Laurens als Zorg Compas hebben een eigen organisatie die woningen en kamers aan  ouderen verhuurt.

Leerstoel samenhang ouderenzorg
In april 2008 start aan de Hogeschool Rotterdam een vierjarig lectoraat ‘Organisatorische samenhang in de ouderenzorg’. Laurens financiert deze leerstoel, die wordt verzorgd door Marleen Goumans en Evelyn Finnema. Goumans werkt als adviseur bij Laurens, en promoveerde op een onderzoek naar organisatieconcepten van gezondheid in grote steden. Finnema is directeur bij een organisatie voor ambulante GGZ in Friesland en promoveerde op een grootschalig onderzoek naar de meerwaarde van belevingsgerichte zorg bij verpleeghuisbewoners met dementie en hun verzorgenden.
....................................................................................................................
inhoud

 
Woonzorg Nederland roept op tot recordpoging
Woonzorg Nederland roept haar bewoners op mee te doen aan de recordpoging van Nederland beweegt op 3 april. De grootste landelijke corporatie voor huisvesting van senioren en mensen met een beperking is de hoofdsponsor van de deelcampagne 50+ in de Nationale Sportweek. Op 3 april vindt in Amsterdam de officiële ondertekening van het sponsorcontract plaats.

Activiteiten via bewonerscommissies
Woonzorg riep haar bewonerscommissies in een brief op actief mee te doen en de medebewoners te enthousiasmeren voor de campagne. Ook werd gevraagd activiteiten te organiseren (fietsen, wandelen, gymnastiek, enz.) op de beweegdag 3 april en die aan te melden op de campagnesite.
30MINUTENBEWEGEN.NL

Aandelen overgedragen
Woonzorg Nederland kwam afgelopen week in het nieuws toen bouwer BAM een derde deel van de aandelen in Palisium, een ontwikkelaar van luxe appartementen voor senioren overnam. De corporatie met 26.500 zelfstandige woningen en 18.500 verblijfseenheden in verzorgings- en verpleeghuizen karakteriseert zich als een sociale huisvester. Van het bezit zal, verzekerde de directie, ook in de toekomst 90% blijven bestaan uit sociale sectorwoningen.

Nieuwbouw in Arkel
In Arkel, aan de rand van de oude kern, is samen met de gemeente Giessenlanden nieuwbouw met 92 appartementen, waarvan 45 koopappartementen in verschillende typen en verschillende prijsklassen, met daaronder winkels, opgeleverd. Op 25 april houden de bewoners hun openingsfeest.
....................................................................................................................
inhoud

 
Anbo: blijven samenwerken met andere ouderenbonden
Het besluit van de Verenigingsraad van de Anbo om tot de FNV toe te treden heeft geen negatieve gevolgen voor de samenwerking met andere ouderenbonden. Op inhoudelijke punten trekken Anbo en andere ouderenorganisaties vaak samen op. Onlangs nog tegen de verhoging van de eigen bijdrage voor de AWBZ.

‘Het CSO was te log’
Al voor de gesprekken met de FNV over toetreding startten, stapte de Anbo uit het CSO, zegt woordvoerder Frank van der Aa. De structurele samenwerking met de christelijke en katholieke ouderenbonden leverde volgens de Anbo te weinig op. ‘Het CSO was te log.’ Op een aantal punten waren er ook duidelijke verschillen van inzicht met de protestants-christelijke en katholieke ouderenbonden. ‘De andere ouderenbonden legde de nadruk op de adviesraden van de pensioenfondsen. Wij wilden maatregelen en vertegenwoordigers in de pensioenfondsbesturen.’ De oudere migranten, verenigd in het NOOM, zaten nog niet in het CSO toen de Anbo besloot de samenwerking te beëindigen.

‘Subsidies fors afgebouwd'
De structurele financiering van de ouderenorganisaties staat ter discussie. Minister Klink van VWS is voorstander van projectfinanciering. ‘De teneur is dat structurele subsidies fors worden afgebouwd.’ Van der Aa gaat er vanuit dat contributie en structurele subsidie onvoldoende zijn om in de toekomst activiteiten en projecten te financieren.
‘De Anbo is in 2007 al overgestapt naar het zoeken van financiering voor projecten. De andere ouderenbonden moeten die slag nog maken. Ze voelen er vooralsnog niet voor, maar zullen wel moeten.’  Op 6 mei beslist de FNV over de aansluiting van de Anbo. Van der Aa gaat er van uit dat die toetreding doorgaat. Op 1 januari 2009 volgt dan de officiële aansluiting.
....................................................................................................................
inhoud

 
Woningbouw speelt te weinig in op vergrijzing
Als de Nederlandse bevolking het voor het zeggen had, zou bijna 90% het ontwerp van de eigen woning aanpassen; ruim een derde zou het zelfs behoorlijk of geheel anders ontwerpen. Vooral huurders zouden de meest rigoureuze aanpassingen doen. Dat blijkt uit de resultaten van een onderzoek onder professionals uit de woningbouw en consumenten in het kader van BouwRAI.

Conclusies op BouwRAI
Veel bewoners zijn van mening dat de woning aangepast moet worden om er op hogere leeftijd in te kunnen blijven wonen. Ook professionals geven aan dat de woningbouw te weinig inspeelt op de vergrijzing. Deze en andere conclusies komen aan bod in de Nieuwsstudio op BouwRAI die plaats vindt van 1 tot en met 3 april in Amsterdam RAI.
Slechts een kwart van de Nederlanders geeft aan dat de huidige woning zonder aanpassingen geschikt is om op hogere leeftijd in te wonen. Iets meer dan de helft denkt met aanpassingen toch in de huidige woning te kunnen blijven wonen. Bijna één op de vijf Nederlanders denkt door ouderdom te moeten verhuizen.

Domotica noodzaak
Toch zijn er mogelijkheden. Met de stelling ‘Het is onmogelijk om woningen levensloopbestendig te maken’ is de helft van de professionals het oneens. Wel vindt 43% dat er bij de bouw van nieuwe woningen te weinig rekening wordt gehouden met de vergrijzing van de samenleving. Overigens ziet 40% domotica, slimme huistechnologie, als noodzakelijk om de vergrijzing op te vangen.

....................................................................................................................
inhoud